초고층 가설 계획의 개요 및 단계별 계획

초고층 건축물은 일반적으로 도심지에 위치함에 따라 지하구조물의 깊이가 깊고, 소요 물량, 특히 양중할 물량이 많다. 또, 시공계획 및 공사 시 높은 정밀도가 요구되며, 고소작업으로 인해 사람과 자재의 동선 및 양중 관리가 중요하기 때문에 가설공사, 진출입로, 야적장, 조립/제작공간 등을 면밀하게 검토하여야 한다. 초고층 건축물의 가설계획 및 양중계획의 양부는 건설업체의 공사수행 능력을 좌우할 만큼 매우 중요하다.

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가설계획의 목표

- 인원 및 장비관리 효율 증대

- 공사 및 현장관리 지원

- 공정의 완급조정

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2023.02.15 - [건축 시공학] - 발주자와 설계자의 관계 및 건설 사업의 전체 진행 과정

발주자와 설계자의 관계 및 건설 사업의 전체 진행 과정

초고층 건설공사는 일반 건축물에 비하여 빠르게 진행된다. 초고층 건축물의 기준층 골조 공사가 3일 공정으로 추진될 정도로, 공사의 속도는 초고층 공사의 핵심적인 관리 요소이다. 고속 시공을 하기 위해서는 적정 공법에 대한 완벽한 검토와 물류가 원활해야 한다.

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초고층 가설계획 시 고려사항

- 주 공정선을 중심으로 계획

- 공사 진행 속도에 적합한 계획

- 수직 양중작업이 무리없이 진행되도록 계획

- 장기 공사 고려

- 가설재의 내구성 확보

- 가시설물 최소화

- 부지 내 물류의 효율화 및 간소화

- 효율적인 장비 계획

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가설 자재 투입 최소화

- 타워크레인, 리프트 적정대수 산정

- 최상층에 리프트 접근 방안 강구

- A.C.S 안전망 설치

- 가설램프 이용 토사 반출 및 자원 투입으로 지하층 작업구대 설치를 최소화

- 투입 기간을 최소화하여 공기 단축

- 본 시설물 조기 활용

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공사현장의 물류는 크게 대 운반과 소 운반으로 구분할 수 있으며, 재료나 물품의 특성에 따라 적절한 장비와 운반 방법을 동시에 검토하여야 한다. 특수설비, 설치 장비, 특수구조물, 철골 등 대형 중량물은 대 운반이나 소 운반을 동시에 고려하여 작업완료 시까지의 전 과정에 대한 물류의 적정성을 검토하여야 한다. 콘크리트, 내화피복재 등 특수 양중물은 운반방법과 장비에 대한 별도의 검토가 필요하다. 초고층 빌딩 건설공사의 수직 양중높이는 일반적인 공사의 2~5배에 해당하므로 예상하지 못한 여러 가지 자연환경적 조건을 극복하여야 하므로 이에 대한 장비, 포장방법, 양중 소요기간 등을 충분히 고려하여야 한다.

 

공사가 진행됨에 따라 현장조건은 변한다. 가설공사는 변경을 최소화할 수 있도록 계획하는 것이 바람직하지만, 현장 여건 변화에 맞춰 가설계획도 변경하여야 한다. 단계별로 필요한 가설계획을 수립하며, 주 공정선 상의 작업에 초점을 맞추어 현장 여건, 공법, 공정, 사용 장비 등을 종합적으로 검토하여 수립한다.

 

2023.02.20 - [건축 시공학] - 공사관리계획서 (공정관리계획서, 품질관리계획, 원가관리계획, 안전관리계획)

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2023.02.18 - [건축 시공학] - 설계시공 분리방식과 설계시공 일괄 방식

설계시공 분리방식과 설계시공 일괄 방식