반응형 발주자2 설계시공 분리방식과 설계시공 일괄 방식 입찰과 계약은 발주나 설계자 또는 시공자가 제공해야 하는 각종 보증을 포함한다. 발주자가 제시한 계약조건을 받아들일 것을 보증하는 입찰보증, 계약조건에 따라서 성실하게 프로젝트를 수행할 것을 약속하는 이행보증, 프로젝트에 사용된 재료와 노동에 대하여 정당한 대가를 지급할 것을 보증하는 지급보증이 있다. 설계시공 분리 방식 일정한 자격을 가진 입찰 예정자는 계약조건·입찰유의서·설계 도면·시방서 등의 계약서류들을 구입하여, 입찰조건을 확인하고 물량을 산출한 다음 재료·노무·장비 등에 관한 가격을 조사하여 견적서를 작성·제출한다. 특정 날짜, 장소 및 시간에 입찰자의 입찰 내역이 공개되고 기록된다. 경쟁에서 성공한 입찰자는 입찰서를 제출하고 전술한 여러 가지 보증 준비를 해야 한다. 발주자는 경쟁입찰 방식을 .. 2023. 2. 18. 발주자와 설계자의 관계 및 건설 사업의 전체 진행 과정 아주 작은 건축물이라고 하더라도 발주자가 해야할 일은 직접 또는 건설사업관리자의 도움으로 설계 전문가의 서비스를 구하는 일이다. 건축물의 설계는 가족, 조직 또는 기업, 지역사회, 국가 등을 위하여 새롭고 다양한 거주공간을 갖고자 하는 생각으로부터 시작된다. 발주자 건설공사 전부를 건설업자에게 최초로 위탁하는 자 또는 공사를 공사업자에게 도급하는 자를 말한다. 건축부문에서 흔히 사용하는 건축주나 건설사업관리 분야에서 주로 사용하는 사업주와 동일한 개념으로 사용된다. 설계자 건축할 건축물에 대한 발주자의 아이디어를 확실히 해서 건축물의 형태를 발전시키며 건축구조 기술사·토질기술사·건축 기계설비·건축 전기설비 등 엔지니어링 전문가의 도움을 받아 설비의 개념을 설정하고 디테일을 만든다. 2023.02.16 -.. 2023. 2. 15. 이전 1 다음 반응형
