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땅을 계약한 후 가장 처음에 찾아갈 사람은 건축사이다.
집을 세련되고 사람에게 편한 디자인해주는 것뿐만 아니라, 땅이 건축하기에 법적으로 문제가 있는지 해결방법은 무엇인지 검토하고, 허가에 필요한 도면과 서류를 작성하며, 상세한 시공 도면을 만들고, 시공사 선택에도 도움을 준다.
집이 설계도면에 맞게 잘 시공되고 있는지 감리하고 건축주와 시공사 사이에서 발생하는 이견을 조율해주기도 한다.
설계를 모르는 사람들이 볼 때에는 그림그리는 것처럼 쉬워 보이지만, 사실 가장 어렵고 중요한 것이 정확한 설계이다.
잡을 짓는 기간
설계 기간만 약 3개월 정도 소요된다. 건식 시공의 경우 약 3개월 에서 4개월 정도 소요되며, 콘크리트 구조는 습식 시공으로 양생기간이 필요하므로 5개월~6개월 정도 걸린다. 또한 습식 시공은 한겨울에 공사가 진행되면 기간이 더 늘어날 수 있다. 이외에도 건식, 습식 시공 모두 장마철, 태풍 등 날씨의 영향을 받아 공사 기간이 늘어날 수 있다.
2023.02.16 - [건축 시공학] - 건축물 설계의 사전단계 진행 사항
건축물 설계의 사전단계 진행 사항
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