반응형 전체 글202 건축 사업의 수행을 위한 절차 알아보기 건축사업의 수행을 위한 절차는 사업의 수행 주체와 발주 계약 및 계약 방식에 따라 다양하게 제시될 수 있다. 건설교통부의 공공 건설사업 시행 절차 규정(안)에 따르면 건설사업을 기본구상· 예비타당성 조사·타당성 조사 또는 기본계획·기본설계·실기설계·용지매수·입찰 및 계약·시공 및 유지관리 단계로 구분하여 그 시행과정이 순차적으로 이루어지도록 규정하고 있는데, 일반적인 건축사업의 수행단계는 기획 단계, 실시단계, 입찰 및 계약단계, 시공단계, 유지관리단계로 구분된다. 건축사업의 기획 단계는 사업의 첫 번째 단계로 발주자의 기본적인 구상과 가용예산 및 준공 시기 등을 토대로 건축시설물의 규모나 수준을 결정하는 단계이다. 이 단계에서 발주자는 사업기획을 통해 사업계획(안)과 사전 조사보고서를 작성하고 사업대상.. 2023. 1. 24. 건축 시공의 정의 및 중요성 확인하기 일반적인 건축사업의 수행과정은 발주자와 설계자, 시공자를 3대 참여자로 하여 발주자가 자신의 사업계획에 대한 구상을 토대로 설계자를 선정한 후 기본설계와 실시설계 과정을 통하여 설계를 확정하고, 입찰 및 계약과정을 통하여 시공자를 선정하여 공사를 수행하게 하여 입주자가 거주하여 사용하면서 구조적 혹은 기능적 내구연한이 지나면 폐기하는 과정을 거치게 된다. 최근 들어 건축시설물이 점차 대형화 복합화 되면서 대형 시공사가 설계와 시공을 모두 책임지게 하거나, 전문가를 발주자의 대리인으로 두고 건축사업의 전반적인 사항에 대해 도움을 받는 방식이 자주 이용되고 있으나 이 역시 단계별로 해당 업무를 수행하는 주체가 상이할 뿐이며 위의 생산과정과 동일한 과정으로 이루어지게 된다. 이 과정에서 시공이란 설계자가 작성.. 2023. 1. 24. 이전 1 ··· 18 19 20 21 다음 반응형
