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건축 시공학163

설계시공 분리방식과 설계시공 일괄 방식 입찰과 계약은 발주나 설계자 또는 시공자가 제공해야 하는 각종 보증을 포함한다. 발주자가 제시한 계약조건을 받아들일 것을 보증하는 입찰보증, 계약조건에 따라서 성실하게 프로젝트를 수행할 것을 약속하는 이행보증, 프로젝트에 사용된 재료와 노동에 대하여 정당한 대가를 지급할 것을 보증하는 지급보증이 있다. 설계시공 분리 방식 일정한 자격을 가진 입찰 예정자는 계약조건·입찰유의서·설계 도면·시방서 등의 계약서류들을 구입하여, 입찰조건을 확인하고 물량을 산출한 다음 재료·노무·장비 등에 관한 가격을 조사하여 견적서를 작성·제출한다. 특정 날짜, 장소 및 시간에 입찰자의 입찰 내역이 공개되고 기록된다. 경쟁에서 성공한 입찰자는 입찰서를 제출하고 전술한 여러 가지 보증 준비를 해야 한다. 발주자는 경쟁입찰 방식을 .. 2023. 2. 18.
기본설계, 실시설계의 단계와 시방서의 종류 기계·전기·구조·조경·토질 등과 같은 다양한 분야의 전문 엔지니어들이 건설 프로젝트를 추진하는 과정에서 발생하는 다양한 문제의 해결 과정에 직접 참여하는 것이 설계 단계이다. 설계 도면은 건축법과 각종 표준/기준에 적합하게 작성되며 시방서의 경우 국가건설기준센터의 건설공사 표준 시방서 및 전문 시방서에 제시한 기준에 따라 작성된다. ▼▼국가선설기준센터 살펴보기▼▼ https://www.kcsc.re.kr/ 국가건설기준센터(KCSC) www.kcsc.re.kr 설계는 일반적으로 계획설계 단계, 기본설계 단계, 실시설계 단계로 진행된다. 계획설계단계는 개념설계과 기획설계단계로 구분하기도 한다. 그 기준이 명확하지 않지만, 개념설계 단계에서 보통 건축설계 위주의 작업이 이루어지고 기획설계단계에서는 구조, 기계.. 2023. 2. 17.
건축물 설계의 사전단계 진행 사항 건축하려는 발주자는 설계자나 엔지니어의 전문적인 서비스를 받아야 한다. 이 단계에서 설계자는 공사과정에서 필요한 자료나 정보를 모은다. 발주자가 정보를 제공하기도 하지만, 필요한 정보의 대부분은 제조업체나 그들의 기술조직·전문가조직 등으로부터 제공된다. 자재에 관한 정보는 반드시 제조업체나 그 대리인으로부터 얻어야 하며 전문 컨설턴트는 프로젝트에 관련된 정보를 적시에 적절하게 제공해 줄 수 있다. 건물부지에 관한 정보는 등고선, 토질시험 결과, 지질평가 및 교통과 물의 이용 가능성 등이 있다. 예비견적 상세한 도면과 시방서가 만들어지기 전에 개략적인 비용을 결정하기 위한 행위이다. 기본적인 방법은 계획하는 건축물의 연면적에 과거의 자료나 유사한 건축물의 비용을 토대로 산출한 면적당 단가를 곱하여 산출한다.. 2023. 2. 16.
발주자와 설계자의 관계 및 건설 사업의 전체 진행 과정 아주 작은 건축물이라고 하더라도 발주자가 해야할 일은 직접 또는 건설사업관리자의 도움으로 설계 전문가의 서비스를 구하는 일이다. 건축물의 설계는 가족, 조직 또는 기업, 지역사회, 국가 등을 위하여 새롭고 다양한 거주공간을 갖고자 하는 생각으로부터 시작된다. 발주자 건설공사 전부를 건설업자에게 최초로 위탁하는 자 또는 공사를 공사업자에게 도급하는 자를 말한다. 건축부문에서 흔히 사용하는 건축주나 건설사업관리 분야에서 주로 사용하는 사업주와 동일한 개념으로 사용된다. 설계자 건축할 건축물에 대한 발주자의 아이디어를 확실히 해서 건축물의 형태를 발전시키며 건축구조 기술사·토질기술사·건축 기계설비·건축 전기설비 등 엔지니어링 전문가의 도움을 받아 설비의 개념을 설정하고 디테일을 만든다. 2023.02.16 -.. 2023. 2. 15.
유리 공사의 개요 및 종류 건축물에 있어 창호와 유리는 채광, 환기, 전망, 외관 디자인 측면에서 중요하며 특히 최근 외장면을 유리로 하는 경우 건물의 열효율의 저하, 태양광선의 실내 침투, 차음력의 저하, 누수 결로 등의 문제가 관심사로 대두되면서 이를 해결하기 위한 자재 및 공법 선정이 중요시되고 있다. 일반적으로 유리의 비중은 2.2~6.3가량이고, 압축강도는 5,000~12,000Kgf/㎠, 인장강도는 300~800Kgf/㎠, 휨강도는 250~750Kgf/㎠인데 창호에 사용되는 유리는 휨강도가 중요한 자제 선정 요소가 된다. 유리의 역학적 성질 외에 유리는 빛과 온도에 대한 물리적 성질도 중요하게 다루어지는데, 우선 빛의 굴절률은 1.5~19, 빛의 흡수율은 2~6% 가량인데 흡수율은 두께가 두껍고 착색이 진할수록 높아지게.. 2023. 2. 14.
창호 공사의 개요 및 창호의 재료 창호 공사는 건축물의 개구부에 창과 문을 설치하는 공사이다. 개구부는 방범과 피난, 보온과 환기, 경치확보와 시선 차단이라는 상호 배타적인 속성을 가지고 있으며, 창호의 통과 및 조절 기능을 통하여 건물의 한 부분으로써 조화를 이루게 된다. 창은 채광과 혼기 및 통풍 기능을 문은 출입, 채광, 환기 및 통풍 기능을 전제로 하기 때문에 기본적으로 기밀성, 수밀성, 차음성, 단열성, 내구성, 내풍압성을 확보하여야 하며, 방화문의 경우는 관련 법규에서 규정하고 있는 내화성능을 유지하여야 한다. 창호는 재료에 따라 목재 창호, 알루미늄 창호, 합성수지 창호, 철제 창호 등이 있는데, 문의 경우 목재 문과 철제문이 널리 사용되며 창의 경우 과거에는 목재 창호가 널리 사용되었으나 최근에는 알루미늄 표면의 도장 기술.. 2023. 2. 13.
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