기본설계, 실시설계의 단계와 시방서의 종류

기계·전기·구조·조경·토질 등과 같은 다양한 분야의 전문 엔지니어들이 건설 프로젝트를 추진하는 과정에서 발생하는 다양한 문제의 해결 과정에 직접 참여하는 것이 설계 단계이다.

설계 도면은 건축법과 각종 표준/기준에 적합하게 작성되며 시방서의 경우 국가건설기준센터의 건설공사 표준 시방서 및 전문 시방서에 제시한 기준에 따라 작성된다.

 

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https://www.kcsc.re.kr/

국가건설기준센터(KCSC)

 

설계는 일반적으로 계획설계 단계, 기본설계 단계, 실시설계 단계로 진행된다.

계획설계단계는 개념설계과 기획설계단계로 구분하기도 한다. 그 기준이 명확하지 않지만, 개념설계 단계에서 보통 건축설계 위주의 작업이 이루어지고 기획설계단계에서는 구조, 기계, 전기, 소방, 조경 분야의 설계작업이 병행된다. 계획설계 단계는 건설사업의 개요와 목표, 디자인 브리프, 부지 관련 자료 등을 분석하는 것으로 시작한다.

 

기본설계단계는 사업 기본계획을 설계도서로 구체화하는 과정이다. 부지와 공간계획을 확정하고 기초·구조·설비 방식을 결정한다. 구조부재의 크기를 확정하고, 방수 및 단열방식과 자재를 선정한다. 또 핵심 공종에 대한 시공 순서나 방법을 검토하고, 주요 자재의 디테일을 검토하며 인·허가 업무에도 착수한다.

 

실시설계단계는 기본설계를 보다 구체화하는 단계로 공사에 필요한 상세도면, 시방서, 계산서 등을 작성하고 건축, 기계 등의 분야별 설계도서 간 불일치 사항을 파악, 제거하는 일이 중요하다.

 

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시방서

시방서는 설계 도면에 적절하게 기술되거나 표현되기 어렵지만, 공사에 필요한 필수적인 재료의 종류나 성능·품질, 시공 방법이나 절차 색깔 등을 설명한다. 내용과 범위의 관점에서 일반 시방서, 전문 시방서, 특별 시방서 등으로 구분한다.

 

일반 시방서는 대표적인 공사의 일반적인 공종에 대하여 품질, 공법 등의 기준을 제시하고 있으며 건설공사 표준 시방서가 해당한다.

전문 시방서는 특정한 시설물에 일반적으로 포함되는 공종의 시공기준을 제시하고 있는 것으로 LH의 공동주택 건설 관련 시방서, 한국도로공사의 고속도로 건설 관련 시방서 등이 해당한다.

특별 시방서는 특정 공사에 적합한 시방서를 만들기 위하여, 일반 시방서나 전문 시방서의 내용을 보충하거나 삭제, 수정한 시방서이다.

 

또한 시방서는 시공 방법을 중심으로 기술한 방식과 결과 또는 성능을 중심으로 기술한 방식으로 나눌 수 있다.

시공 방법을 중심으로 서술한 서술 시방서는 가장 일반적인 유형이다. 발주자나 설계자가 재료, 공법. 공사절차, 품질기준 등을 상세히 기술한 것이다.

지정 시방서는 재료, 재품 등의 제작, 생산업체, 모델명, 카달로그 번호 또는 특정 업체가 규정한 설치 방법 등을 시방서에 명시하는 방법으로 미국 등 선진국에서 많이 사용한다.

품질보증 시방서는 공사 책임자가 품질관리 업무를 수행하고 발주자는 공사과정에서 걸쳐 그 수용 여부를 판단하며, 최종적인 판단은 핵심 품질 특성의 품질 수준에 대하여 통계적인 샘플링을 통해 이루어지는 시방서를 말한다.

성능 시방서는 최종 성과물에 대한 성능만을 요구하는 유형으로, 반드시 측정 가능한 성능으로 표시되어야 한다.

 

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